上海积分摇号细则
法律分析：本次房屋摇号“积分制”，分为基础和动态两大部分。其中，动态部分计算相对简单，主要是社保缴纳因素。按缴纳社保月份数计算，每月为0.1分，依次累加。而基础部分，相对复杂：包含了婚姻、户籍、名下房产、5年内购房情况共4大因素。法律依据：《上海市商品住房认购规则》 四、认购积分 拟认购...
上海买新房积分怎么算?
上海新房积分政策细则包括：1、认购对象：根据本市住房限购政策具备本市购房资格的家庭或个人；2、名下房产：认购申请时，认购对象（及其家庭成员）名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的，+20分；3、认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，+5分。房产销售流程1、取证1）新盘取得了盖章生效...
上海购房积分政策
上海买房积分总分=基础分+社保动态分。1、基础分细则(1)家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分;认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。(2)户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。(3)房产情况：认购...
上海新楼盘积分政策
法律分析：新房摇号积分主要包含两大部分：基础分和动态分！基础分最高为60分，包含家庭、户籍、房产状况、在沪购房记录4个基本项；动态分则主要根据买房人沪缴纳社保时长而定。对照上表可快速计算得分，下文也有具体方法：家庭结构：买房认购对象为夫妻，加10分；如果是未成年人、成年未婚、离异、丧偶等...
上海积分摇号政策
法律分析：购房者在认购时，需要按照“计分制”规则，自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。有利于停止家庭内过户造成的无房户，造成高分，停止这种购房一年，让真正的无房户能买到新房。法律依据：《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》 为深入...
上海摇号积分怎么算 怎么算上海摇号积分
上海新房彩票积分应根据购房者的家庭、户籍、住房状况和5年内在上海购房的记录确定。如果买家符合这四个标准，即上海户口，没有房屋，5年内没有购房记录，最高基本分为60分。从2003年1月开始在上海缴纳社保，每个月社保可以增加0.1到0.24分。以上是如何计算上海摇号积分的相关内容。买房摇号的注意事项 ...
上海新房积分摇号细则
法律分析：购房者在认购时，需要按照“计分制”规则，自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。主要分为两部分：基础分和动态分。想要拿满基础分，只需要满足：上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至...
积分摇号买房政策
法律分析：新房摇号积分主要包含两大部分：基础分和动态分！基础分最高为60分，包含家庭、户籍、房产状况、在沪购房记录4个基本项；动态分则主要根据买房人沪缴纳社保时长而定。法律依据：《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人...
上海摇号积分怎么算
上海积分算法如下：1、在名下房产方面，认购申请时，认购对象名下按新房限购策，无房的加20分。2、认购对象是上海户籍家庭，名下1套住房的，加5分。另外，认购对象在2021年1月22日后赠予别人的住房，计入认购对象名下，承租的公有居住房屋的记入认购对象名下，在5年内有购房记录。3、认购申请时，...
上海新房摇号积分政策
总分由基础分和年限分两部分构成，其中基础分根据认购对象名下有房产、5年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分。此外，无上海户口的家庭社保满60个月的首套房积分为56分，有上海户口的家庭（新上海人刚落户）社保满12个月的首套房积分为61.2分。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...